Mnoho majitelů nemovitostí věří, že prodej nebo pronájem svého bytu či domu bez realitní kanceláře je komplikovaný úkol. Naštěstí existují způsoby, jak tento proces zjednodušit a ušetřit si tak náklady, které by jinak spolkly provize makléřů. Stačí jen vědět, jak na to.
Rychlý přehled obsahu článku
Proč se vyplatí obejít realitní kancelář
Realitní kanceláře si účtují nemalé provize, které často dosahují až 5 % z prodejní ceny nemovitosti. Tato částka může snadno narůst na desítky či dokonce stovky tisíc korun, které byste jinak mohli ušetřit. Prodej nebo pronájem nemovitosti sice vyžaduje určitou znalost a časovou investici, ale díky moderním nástrojům a službám se tento proces stává dostupným téměř každému.
Jak začít s prodejem nebo pronájmem nemovitosti
Prvním krokem je správně stanovit cenu nemovitosti. K tomu můžete využít cenové mapy, srovnání podobných nemovitostí v okolí nebo se poradit s odborníkem. Jakmile máte jasno v ceně, je potřeba připravit kvalitní inzerát s fotodokumentací. Poutavé fotografie a detailní popis jsou klíčem k úspěchu, protože potenciální kupci nebo nájemníci často rozhodují právě na základě prvního dojmu.
Pokud se rozhodnete pronajímat nemovitost, například v Liberci nebo v Olomouci, můžete své nabídky jednoduše umístit na specializované weby. Nabídky na pronájmy bytů v Liberci a pronájem bytu v Olomouci mohou být rychle dohledatelné širokou veřejností, čímž zvýšíte šanci na úspěšný pronájem.
Právní stránka věci
Přestože se prodej a pronájem nemovitosti může zdát jednoduchý, je důležité nezapomínat na právní náležitosti. Smlouvy o prodeji nebo pronájmu musí splňovat všechny právní požadavky, aby byly platné a vymahatelné. V tomto ohledu se vyplatí spolupracovat s právníkem, který zkontroluje, zda je vše v pořádku. To vám ušetří mnoho starostí a potenciálních problémů v budoucnu.
Správné rozhodnutí znamená úsporu
Prodej nebo pronájem nemovitosti bez prostředníka je sice výzvou, ale zvládnutelnou. Díky pečlivé přípravě, využití dostupných nástrojů a spolupráci s odborníky si můžete být jisti, že váš obchod proběhne úspěšně. Ušetřené peníze pak můžete investovat do dalšího bydlení nebo jiných projektů dle vlastního uvážení.
